Augen auf bei Marktberichten! 📊🏢

Wer im Segment Serviced Apartments, Co-Living oder Micro-Living investiert, sollte veröffentlichte Marktdaten kritisch einordnen.

Unsere Recherchen haben gezeigt, dass veröffentlichte Kennzahlen in einzelnen Fällen selbst innerhalb weniger Wochen für denselben Betrachtungszeitraum voneinander abweichen können. Die Gründe hierfür sind von außen nicht immer nachvollziehbar.

Ebenso fällt auf, dass in vielen Marktberichten zwar die Gesamtzahl der am Markt existierenden Häuser und Einheiten genannt wird, die Größe der tatsächlich ausgewerteten Datenbasis jedoch häufig nicht transparent ausgewiesen ist.

Wie belastbar ist beispielsweise eine Durchschnittsrate für einen Markt mit 5.000 Häusern, wenn ihr eine deutlich kleinere Stichprobe zugrunde liegt?

Für die Einordnung solcher Kennzahlen ist Transparenz über die Datengrundlage aus unserer Sicht entscheidend.

Deshalb setzen wir bei den APARTMENTHELDEN auf die Kombination aus:

🔺 automatisierten PMS-Daten

🔺 institutionellen Research-Daten

🔺 unserer eigenen Markt- und Transaktionserfahrung

Denn fundierte Investitionsentscheidungen brauchen vor allem eines: transparente, nachvollziehbare und valide Daten.

Übrigens: Das heutige Bild ist KI-generiert. Die Botschaft dahinter ist jedoch ganz real.

Wie siehst du das? Sollte bei Marktberichten die Datengrundlage grundsätzlich transparent offengelegt werden? Schreib deine Meinung in die Kommentare oder melde dich direkt bei uns, wenn du mehr über unseren Ansatz erfahren möchtest.

Die APARTMENTHELDEN