📊 Marktzahlen gesammelt. Statistiken gewälzt. Charts analysiert.

Nachfrage verstanden.

Apartmentmix geplant.

Business Case gerechnet.

Eigentlich wäre jetzt der richtige Zeitpunkt, noch einmal einen unabhängigen Profi auf das Projekt schauen zu lassen, bevor Betreiber angesprochen werden.

Aber was, wenn dieser Zeitpunkt längst vorbei ist?

Wenn bereits Gespräche geführt wurden?

Wenn erste Pachtangebote vorliegen?

Vielleicht sogar mehrere?

Dann gibt es aus unserer Sicht noch eine ziemlich wichtige Frage:

Ist das wirklich die Pacht, die an diesem Standort mit diesem Projekt möglich ist?

Denn ein Pachtangebot zeigt zunächst einmal, was dieser Betreiber bereit ist zu zahlen. Es zeigt nicht automatisch, welches Pachtpotenzial tatsächlich im Projekt steckt.

Und wenn über viele Jahre unterschrieben wird, sollte man das wissen.

Nicht, weil das vorliegende Angebot schlecht sein muss.

Sondern weil schon ein kleiner Unterschied über die Laufzeit ziemlich viel Geld ausmachen kann.

Vielleicht ist das Angebot genau richtig.

Vielleicht aber auch nicht.

Bevor man sich langfristig bindet, sollte man zumindest wissen, ob man gerade Pachtpotenzial verschenkt.

Marktzahlen verstehen. Geschäft machen.

Die APARTMENTHELDEN